Tani dom modułowy KASIA 01G z garażem (nazwa handlowa)

Tani dom modułowy KASIA 01G z garażem (nazwa handlowa)

Tani dom modułowy KASIA 01G z garażem to nowoczesna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego i estetycznego miejsca do życia. Projekt ten łączy innowacyjny design z praktycznymi rozwiązaniami, które sprawiają, że codzienne użytkowanie domu jest niezwykle komfortowe. Elegancka forma i starannie dobrane materiały podkreślają jego nowoczesny charakter, a jednocześnie zapewniają trwałość i odporność na warunki atmosferyczne.

Wnętrze domu KASIA 01G zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i elastyczności. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Dzięki temu można z łatwością powiększyć salon, kosztem mniejszej sypialni, lub przekształcić garaż w dodatkowe pomieszczenie użytkowe, np. gabinet, siłownię czy warsztat.

Garaż w tym projekcie to nie tylko miejsce na samochód, ale także funkcjonalny element, który można wykorzystać na różne sposoby. Może służyć jako przestrzeń do przechowywania narzędzi, rowerów czy sezonowych sprzętów, a w razie potrzeby można go zaadaptować na dodatkowe pomieszczenie mieszkalne. To rozwiązanie pozwala na optymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni i zwiększa możliwości aranżacyjne domu.

Ważnym aspektem projektu jest dbałość o estetykę zarówno zewnętrzną, jak i wewnętrzną. Nowoczesna elewacja, harmonijne proporcje i przemyślane detale sprawiają, że dom modułowy KASIA 01G prezentuje się elegancko i stylowo. Wnętrze natomiast charakteryzuje się jasnymi kolorami, przestronnymi pomieszczeniami i dużymi oknami, które zapewniają naturalne doświetlenie.

Elastyczność przestrzeni w domu modułowym KASIA 01G to duży atut dla rodzin i osób ceniących sobie możliwość zmiany układu wnętrza w miarę rozwoju swoich potrzeb. Możesz łatwo powiększyć sypialnię, wydzielić dodatkowy pokój dla dzieci lub przekształcić część garażu na pracownię. Taki projekt pozwala na swobodne modyfikacje, co czyni go inwestycją na długie lata.

Konstrukcja domu została opracowana z myślą o energooszczędności i ekologicznym podejściu do budownictwa. Użyte materiały i technologie zapewniają niskie koszty utrzymania oraz komfort termiczny przez cały rok. To rozwiązanie, które sprzyja zarówno środowisku, jak i portfelowi mieszkańców, gwarantując oszczędności na rachunkach za energię.

Ważnym elementem jest również możliwość personalizacji projektu. Klienci mogą wybrać spośród różnych wariantów wykończenia, układów pomieszczeń i rozwiązań funkcjonalnych. Dzięki temu dom modułowy KASIA 01G staje się nie tylko przestrzenią spełniającą podstawowe potrzeby, ale także odzwierciedleniem indywidualnego stylu i preferencji mieszkańców.

Podsumowując, dom modułowy KASIA 01G z garażem to propozycja dla tych, którzy cenią sobie nowoczesność, elastyczność i funkcjonalność. Jego przemyślany układ oraz możliwość adaptacji sprawiają, że może służyć jako komfortowe miejsce do życia na wiele lat. To idealne rozwiązanie dla rodzin, które chcą mieć dom dopasowany do swoich potrzeb i stylu życia, zapewniający zarówno estetykę, jak i wygodę na co dzień.

OPIS:

Powierzchnia zabudowy: 128,9 m²
Kubatura: 276,32 m³
Powierzchnia użytkowa: 82,2 m²
Powierzchnia netto: 110,5 m²
Wysokość domu: 5,99 m
Wysokość ścianki kolankowej: 0,23 m
Dach - kąt nachylenia: 30°
Dach - powierzchnia: 190,19 m²


PARTER:

Pomieszczenia
Sień	5,1 m²
Hol	6,3 m²
Pokój	11,8 m²
Pokój	14,0 m²
Pokój	10,2 m²
Salon + Jadalnia	21,5 m²
Kuchnia	8,3 m²
Garaż	20,8 m²
Pomieszczenie gospodarcze	3,4 m²
Pomieszczenie gospodarcze	4,3 m²

STAN WYKOŃCZENIA DOMU


STAN SUROWY ZAMKNIĘTY - CENA: 236 990 zł z VAT 8 %

ŚCIANY KONSTRUKCYJNE ZEWNĘTRZNE - Ściana szkieletowa zbudowana z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego C24, suszonego w komorze i czterostronnie struganego. Wewnątrz konstrukcji zastosowano płyty OSB3 o grubości 15 mm, między nimi umieszczona jest termoizolacja z styropianu o grubości 145 mm, a całość uzupełnia kolejna warstwa OSB3 o grubości 15 mm. Na zewnątrz ściany została nałożona warstwa wiatroizolacji, zapewniająca ochronę przed warunkami atmosferycznymi.

ELEWACJE - Ściany nośne zostały dodatkowo ocieplone od strony zewnętrznej warstwą 5 cm styropianu EPS70 Styropmin. Siatka zbrojąca jest zatopiona w kleju; zakres prac nie obejmuje wykonania tynku cienkowarstwowego.

STROP I SUFIT - Konstrukcja stropu - dolne pasy wiązarów dachowych z drewna konstrukcyjnego C24.

ŚCIANY SZCZYTOWE - Płyta OSB została przykręcona wkrętami do zewnętrznych wiązarów ustawionych na krawędzi ścian nośnych. Na zewnątrz znajduje się warstwa styropianu o grubości 50 mm, EPS 70.

POKRYCIE DACHU - Konstrukcja dachu i stropu – wiązary dachowe z drewna konstrukcyjnego klasy C24. Membrana dachowa montowana bezpośrednio na wiązarach. Kontrłaty i łaty impregnowane środkiem grzybobójczym i owadobójczym. Pokrycie: blachodachówka Blachotrapez Kingas Eco Plus o grubości 0,5 mm, w kolorze RAL 7016 (antracyt), z matową powłoką poliester o grubości 25 mikronów. Podbitka z PVC nie jest uwzględniona w zakresie prac.

RYNNY - Kompletny system rynnowy, obejmujący rynny oraz rury spustowe wykonane z tworzywa PCV w wybranym przez Inwestora kolorze spośród dostępnych standardowych odcieni. Średnica rynny to 125 mm, natomiast rury spustowe mają średnicę 90 mm.

OKNA - Okna i drzwi balkonowe wykonane z PVC z współczynnikiem Uw ≤ 0,9 W/(m²•K). Profil standardowy 6-komorowy w kolorze białym z obu stron, wyposażone w pakiet 3-szybowy oraz system okuć rozwierno-uchylny. Montaż zapewniający szczelność na ciepłym parapecie z XPS, z zastosowaniem taśm paroizolacyjnych i paroprzepuszczalnych. Zewnętrzne parapety wykonane z blachy w kolorze dopasowanym do pokrycia dachu. Zaślepki parapetowe z tworzywa PCV w odcieniu zbliżonym do koloru parapetu.

DRZWI ZEWNĘTRZNE - Nie stanowią części zakresu SSZ. Uwaga! O ile Inwestor nie zdecyduje inaczej, drzwi zewnętrzne o standardzie ekonomicznym będą dostarczane i montowane bezpłatnie. Drzwi oraz ich montaż nie są objęte gwarancją.

BRAMA GARAŻOWA - Uchylna, nieocieplona brama garażowa ręcznie otwierana. Wykonana w standardzie ekonomicznym, typu Wiśniowski Novum lub równoważnym. Konstrukcja z ocynkowanej blachy z pionowymi niskimi tłoczeniami. Dostępne kolory: grafit (RAL 7016), brązowy (RAL 8014) oraz biały (RAL 9016).

STAN DEWELOPERSKI - CENA: 360 750 zł z VAT 8%

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY oraz DODATKOWO:

ŚCIANY KONSTRUKCYJNE ZEWNĘTRZNE - Wewnątrz zamontowano folię paroizolacyjną oraz suche tynki (płyty GK bez spoinowania) na całej powierzchni ścian konstrukcyjnych.

STROP I SUFIT - Poszycie wykonane z płyty OSB3 o grubości 15 mm jest mocowane do konstrukcji stropu. Izolacja termiczna stropu zapewniana jest przez wełnę celulozową. Od strony wnętrza zastosowano folię paroizolacyjną. Na całej powierzchni sufitu zamontowane są suche tynki, które nie wymagają szpachlowania spoin. Garaż posiada strop otwarty.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE - Ściany nośne wewnętrzne wykonane z rusztu z drewna konstrukcyjnego C24, pokryte obustronnie płytami OSB. Konstrukcja ścian działowych oparta na systemie suchej zabudowy z profili stalowych. Izolacja akustyczna ścian działowych realizowana wełną mineralną. W każdym pomieszczeniu zastosowano suche tynki gipsowe (gładkie, bez spoinowania, w łazience tynki odporne na wilgoć). Drzwi wewnętrzne nie są objęte zakresem prac SD.

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA - Instalacja została wykonana zgodnie z projektem wykonawczym, obejmując uzbrojenie rozdzielacza wody ciepłej i zimnej. Podprowadzenie kształtek kanalizacyjnych na wymaganą wysokość umożliwiającą montaż armatury łazienkowej. Zainstalowano stelaż podtynkowy WC TECE H112 BASE lub równoważny. W dokumentacji nie uwzględniono urządzeń do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA - Instalacja elektryczna 230V została wykonana zgodnie z projektem wykonawczym. W każdym pomieszczeniu przewidziano jeden punkt oświetleniowy oraz trzy gniazda elektryczne. W garażu zainstalowano jeden punkt oświetleniowy oraz dwa gniazda. Osprzęt elektryczny pochodzi z podstawowej serii i jest w kolorze białym. Zainstalowano również tablicę rozdzielczą wraz z jej spięciem. Dodatkowo wykonano instalację antenową.

INSTALACJA WENTYLACYJNA - Instalacja została wykonana z elastycznych rur izolowanych zgodnie z projektem. Rozprowadzenie obejmuje punkty nawiewu świeżego powietrza oraz wywiewu zużytego. Zakończenia wszystkich punktów nawiewu i wywiewu stanowią anemostaty. Instalacja jest gotowa do podłączenia do centrali rekuperacyjnej; sama centrala nie jest w zakresie prac.

Cena za SSZ oraz SD obejmuje wyłącznie elementy wymienione w powyższej tabeli. Elementy nieujęte w tej tabeli nie są objęte podaną ceną. W przypadku elementów nieujętych w specyfikacji istnieje możliwość ich dodania do końcowego zakresu prac jako opcje dodatkowe, w tym modyfikacje i rozszerzenia, po uprzednim uzgodnieniu.

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI:

Minimalne wymiary działki określane są na podstawie przepisów ogólnych, tj. par. 12 ust. 1 Rozporządzenia WT2021. Uwaga! W wyjątkowych sytuacjach możliwe jest lokalizowanie budynku w odległości mniejszej niż podana powyżej (np. 1,5 m od granicy działki, jeśli ściana budynku jest zwrócona w stronę granicy i nie ma w niej okien ani drzwi, zgodnie z zapisami planu miejscowego). Z kolei w niektórych przypadkach konieczne jest ustawienie budynku w większej odległości niż podano (np. gdy działka graniczy z działką leśną lub na sąsiedniej działce znajduje się już inny obiekt). Pozycja budynku na działce zależy m.in. od zapisów MPZP/WZ, ułożenia względem innych budynków, odległości od granic działki oraz odległości od dróg publicznych.

Budowa z naszą firmą realizowana jest w ramach "systemu zleconego", w którym to inwestor ponosi odpowiedzialność za formalności związane z przedsięwzięciem. Przed podjęciem decyzji o budowie na Państwa działce zalecamy skonsultować lokalizację budynku z wykwalifikowanym projektantem.

C E N A

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: 236 990 zł
STAN DEWELOPERSKI: 360 750 zł

Podana prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.

Kontakt:

e-mail: domymodulowekasia@gmail.com

telefon: 691 623 621

www.taniedomymodułowe.pl