Tanie domy modułowe KASIA 01

 

Dom modułowy KASIA 01 (nazwa handlowa)

Dom modułowy KASIA 01 to nowoczesna, parterowa konstrukcja, wyróżniająca się funkcjonalnością i komfortem dla mieszkańców. Jego układ został starannie zaplanowany, aby zapewnić wygodne warunki do codziennego funkcjonowania, pracy i relaksu. Przestronne wnętrza sprzyjają zarówno wspólnemu spędzaniu czasu z rodziną, jak i chwilom wytchnienia, tworząc harmonijną przestrzeń do życia.

W centralnej części domu znajduje się duży, otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią. To miejsce, które sprzyja integracji rodziny i spotkaniom z przyjaciółmi. Jasne, przytulne wnętrze z dużymi oknami wpuszcza mnóstwo światła, co podkreśla przyjemny klimat i optycznie powiększa przestrzeń. Wygodne miejsce do wspólnych posiłków i relaksu pozwala codziennie cieszyć się chwilami w gronie najbliższych.

Kuchnia, będąca częścią salonu, została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce. Wyposażona w nowoczesne sprzęty i praktyczne rozwiązania, umożliwia przygotowywanie posiłków w komfortowych warunkach. Jadalnia, usytuowana niedaleko kuchni, stanowi doskonałe miejsce na rodzinne obiady i spotkania przy kawie, sprzyjając tworzeniu ciepłej, rodzinnej atmosfery.

Dom KASIA 01 posiada trzy komfortowe sypialnie, zapewniające mieszkańcom prywatność i spokojny wypoczynek. Każda z nich została starannie urządzona, z myślą o funkcjonalności i estetyce, dzięki czemu są to idealne przestrzenie do relaksu i regeneracji po intensywnym dniu. Duże okna w sypialniach doświetlają wnętrza i pozwalają cieszyć się widokiem na otaczający ogród.

Ważnym elementem tego domu są duże drzwi tarasowe, które nie tylko pełnią funkcję praktyczną, ale także stanowią estetyczny akcent. Ich szerokie przeszklenia tworzą płynne przejście między wnętrzem a ogrodem, co znacząco zwiększa przestronność pomieszczeń. Otwarte na naturę drzwi tarasowe umożliwiają korzystanie z przydomowego ogrodu przez cały rok, zapewniając spokój i relaks na świeżym powietrzu.

Ogród, dostępny bezpośrednio z salonu, to idealne miejsce do wypoczynku na łonie natury. To przestrzeń, którą można urządzić według własnych upodobań — z miejscem na grilla, placem zabaw dla dzieci czy strefą relaksu z leżakami. Duże drzwi tarasowe pozwalają na swobodne korzystanie z tego pięknego zakątka, co czyni dom jeszcze bardziej przyjaznym i funkcjonalnym.

Funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni i przemyślany układ sprawiają, że dom KASIA 01 to idealne miejsce dla rodzin ceniących komfort i kontakt z naturą. Parterowa konstrukcja ułatwia codzienne życie, szczególnie osobom starszym czy rodzinom z małymi dziećmi, eliminując konieczność korzystania z schodów. To przestrzeń, która sprzyja zarówno wspólnym chwilom, jak i prywatnej przestrzeni każdego mieszkańca.

Podsumowując, dom KASIA 01 łączy nowoczesny design, funkcjonalność i przyjazną atmosferę. Przemyślany układ, przestronne wnętrza i dostęp do ogrodu sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla osób poszukujących komfortu, wygody i kontaktu z naturą. To miejsce, które z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców.

OPIS:

Powierzchnia zabudowy: 100 m²

Powierzchnia użytkowa: 82,4 m²

Powierzchnia netto: 85,6 m²

Kubatura: 214,9 m³

Wysokość domu: 5,99 m

Dach - powierzchnia: 148,41 m²

Dach - kąt nachylenia: 30°

Wysokość ścianki kolankowej: 0,23 m

 

PARTER

 

Pomieszczenia	m²
Sień	4,8
Hol	5,6
Pokój	11,4
Pokój	14,3
Pokój	10,4
Salon + Jadalnia	21,3
Kuchnia	8,8
Pomieszczenie gospodarcze	3,3

 

 

STAN WYKOŃCZENIA DOMU

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY - CENA: 182 750 zł z VAT 8 %

ŚCIANY KONSTRUKCYJNE ZEWNĘTRZNE - Ściana szkieletowa wykonana z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego klasy C24, suszonego w komorze i czterostronnie struganego. Wypełnienie stanowią płyty OSB3 o grubości 15 mm, wypełnione styropianem o grubości 145 mm, a następnie dodana jest kolejna warstwa OSB3 o grubości 15 mm. Na zewnątrz ściany zamontowano warstwę wiatroizolacji.

ELEWACJE - Ściany nośne zostały dodatkowo ocieplone od zewnątrz warstwą 5 cm styropianu EPS70 Styropmin. Zbrojenie siatką zatopione w kleju (nie obejmuje wykonania tynku cienkowarstwowego).

STROP I SUFIT - Strop opiera się na dolnych belkach wiązarów dachowych, które są wykonane z drewna konstrukcyjnego klasy C24.

ŚCIANY SZCZYTOWE - Płyta OSB została zamocowana wkrętami do zewnętrznych wiązarów ustawionych na krawędziach ścian nośnych. Na zewnątrz znajduje się warstwa styropianu o grubości 50 mm typu EPS70.

DACH - Dach dwuspadowy. Konstrukcja dachu oraz stropu opiera się na prefabrykowanych wiązarach dachowych wykonanych z drewna konstrukcyjnego C24. Połacie mają kąt nachylenia 30 stopni. Wiązary zostały specjalnie zaprojektowane, aby na poddaszu uzyskać maksymalną przestrzeń bez konieczności używania słupów i skosów. Membrana dachowa jest mocowana bezpośrednio do wiązarów. Kontrłaty i łaty są impregnowane środkiem grzybobójczym i owadobójczym. Podbitka z PVC nie jest uwzględniona w zakresie prac.

POKRYCIE DACHU - Poszycie wykonane z blachodachówki Kingas Eco Plus o grubości 0,5 mm, w kolorze ANTRACYT (RAL 7016), z matową powłoką poliester o grubości 25 mikronów, marki Blachotrapez. Obróbki dachowe w kolorze dopasowanym do pokrycia.

RYNNY - Kompletny system rynnowy obejmuje rynny i rury spustowe wykonane z PVC, w kolorze wybranym przez Inwestora spośród dostępnej palety standardowych odcieni. Średnica rynny wynosi 125 mm, natomiast średnica rur spustowych to 90 mm.

OKNA - Okna i drzwi balkonowe wykonane z PVC o współczynniku Uw ≤ 0,9 W/(m²·K). Standardowy 6-komorowy profil w kolorze białym z obu stron, pakiet 3-szybowy, system okuć rozwierno-uchylny. Montaż zapewniający szczelność na ciepłym parapecie z XPS, z zastosowaniem taśm paroizolacyjnych i paroprzepuszczalnych. Zewnętrzne parapety wykonane z blachy w kolorze dachowego pokrycia.

DRZWI ZEWNĘTRZNE - Nie są objęte zakresem SSZ. Uwaga! O ile Inwestor nie postanowi inaczej, drzwi zewnętrzne o standardzie ekonomicznym dostarczamy i montujemy bezpłatnie. Instalacja oraz drzwi nie są objęte gwarancją.

 

 

 

 STAN DEWELOPERSKI - CENA: 290 250 zł z VAT 8%

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY oraz DODATKOWO:

ŚCIANY KONSTRUKCYJNE ZEWNĘTRZNE - Izolacja paroizolacyjna od wewnątrz oraz suche tynki (płyty gipsowo-kartonowe bez spoinowania) na całej powierzchni ścian konstrukcyjnych.

STROP I SUFIT - Poszycie stanowi płyta OSB3 o grubości 15 mm, mocowana do konstrukcji stropu. Izolacja termiczna została wykonana za pomocą wełny celulozowej o grubości 240 mm. Od strony wewnętrznej zamontowano folię paroizolacyjną oraz suche tynki z płyt GK bez spoinowania, pokrywające całą powierzchnię sufitu.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE -  Ściany nośne wewnętrzne wykonane na ruszcie z drewna konstrukcyjnego klasy C24 (suszone komorowo, czterostronnie strugane), obite z obu stron płytami OSB. Konstrukcja ścian działowych oparta jest na systemie suchej zabudowy z profili stalowych. Izolacja akustyczna ścian działowych realizowana jest wełną mineralną. W każdym pomieszczeniu zastosowano suche tynki: poszycie wszystkich ścian wewnętrznych wykonane z płyt gipsowo-kartonowych bez spoinowania, natomiast w łazience użyto płyt GK o podwyższonej odporności na wilgoć (tzw. zielone). Drzwi wewnętrzne nie są uwzględnione w zakresie prac SD.

INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE - Instalacja została wykonana zgodnie z projektem wykonawczym, obejmując podłączenie rozdzielacza do wody ciepłej i zimnej. Podprowadzono kształtki kanalizacyjne na odpowiednią wysokość, aby umożliwić montaż armatury łazienkowej. Zamontowano stelaż podtynkowy WC typu TECE H112 BASE lub równoważny. W zakres specyfikacji nie wchodzi urządzenie do podgrzewania ciepłej wody użytkowej..

INSTALACJE ELEKTRYCZNE - Instalacja elektryczna 230V została wykonana zgodnie z projektem wykonawczym. W każdym pomieszczeniu zainstalowano jedno punkt oświetleniowy oraz trzy gniazda elektryczne. Osprzęt elektryczny pochodzi z podstawowej serii i jest w kolorze białym. Zamontowana tablica rozdzielcza wraz z jej spięciem jest gotowa do użytku.

INSTALACJE WENTYLACYJNE - Instalacja została zrealizowana przy użyciu izolowanych rur elastycznych zgodnie z projektem. Układ obejmuje punkty nawiewu świeżego powietrza oraz odprowadzania powietrza zużytego. Wszystkie punkty nawiewu i wywiewu wyposażone są w anemostaty. Instalacja jest przygotowana do podłączenia do centrali rekuperacyjnej, która nie była objęta zakresem prac.

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI:

Minimalne rozmiary działki określa się na podstawie przepisów ogólnych, tj. par. 12 ust. 1 Rozporządzenia WT2021. Uwaga! W szczególnych przypadkach możliwe jest usytuowanie budynku bliżej granicy działki niż podano powyżej (np. 1,5 m od granicy, jeśli ściana budynku jest zwrócona w jej stronę i nie ma okien ani drzwi, zgodnie z zapisami planu miejscowego). Z kolei w niektórych sytuacjach konieczne jest zachowanie większej odległości od granicy (np. gdy działka graniczy z działką leśną lub na sąsiedniej działce znajduje się już budynek). Usytuowanie budynku na działce zależy m.in. od MPZP/WZ, ułożenia względem innych budynków, odległości od granic działki oraz odległości od dróg publicznych.

Budowa z naszą firmą odbywa się w ramach "systemu zleconego", co oznacza, że wszelkie formalności związane z realizacją są obowiązkiem inwestora. Przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu budowy na Państwa działce, zalecamy skonsultowanie lokalizacji budynku z uprawnionym projektantem.

C E N A

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: 182 750 zł
STAN DEWELOPERSKI: 290 250 zł

Podana prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.

 

Kontakt:

e-mail: domymodulowekasia@gmail.com

telefon: 691 623 621

www.taniedomymodułowe.pl