Dom modułowy KASIA 35 - tanie domy modułowe bez pozwoleń

Dom modułowy KASIA 35  - tanie domy modułowe bez pozwoleń

Dom modułowy KASIA 35 to nowoczesne rozwiązanie mieszkaniowe, które łączy funkcjonalność z estetyką. Projekt nawiązuje do stylu stodoły, co nadaje mu charakterystyczny, rustykalny wygląd, jednocześnie wpisując się w trendy nowoczesnej architektury. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła, co korzystnie wpływa na samopoczucie mieszkańców i podkreśla przestronność przestrzeni. Co istotne, domy modułowe KASIA 35 nie wymagają pozwoleń na budowę.

 Przestronna strefa dzienna stanowi serce domu, gdzie można swobodnie spędzać czas z rodziną lub gośćmi. Otwarte rozwiązania aranżacyjne sprzyjają integracji, a jednocześnie umożliwiają elastyczne zaaranżowanie przestrzeni według własnych potrzeb. Duże przeszklenia zapewniają także piękne widoki na otoczenie, wprowadzając do wnętrza wyjątkową harmonię z naturą.

 

Ważnym elementem projektu jest antresola, która znakomicie zwiększa funkcjonalność domu. Stanowi ona dodatkową przestrzeń do wypoczynku, pracy lub przechowywania. Dzięki temu rozwiązaniu można optymalnie wykorzystać wysokość pomieszczeń, co jest szczególnie korzystne w małych lub nietypowych powierzchniach.

 

Układ pomieszczeń został starannie przemyślany, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Każdy z pokoi ma swoje wyznaczone miejsce, a całość tworzy spójną i wygodną strefę mieszkalną. Dom jest tak zaprojektowany, aby zapewnić mieszkańcom komfort, prywatność oraz funkcjonalność na co dzień.

 

Co istotne, tani dom modułowy KASIA 35 nie wymaga pozwolenia na budowę. To rozwiązanie umożliwia szybką i prostą realizację inwestycji, eliminując konieczność długotrwałych formalności urzędowych. Dzięki temu można szybciej zamieszkać w nowym, komfortowym domu i cieszyć się jego atutami.

 

Modułowość tego domu umożliwia jego łatwą adaptację i ewentualne rozbudowy w przyszłości. System modułowy pozwala na dodanie kolejnych segmentów lub zmianę układu wnętrz, co daje dużą elastyczność w dostosowaniu do zmieniających się potrzeb mieszkańców. To rozwiązanie, które rośnie razem z właścicielem.

Materiały użyte do budowy domu są wysokiej jakości, co gwarantuje trwałość i długotrwałe użytkowanie. Nowoczesne technologie i staranne wykonanie sprawiają, że dom modułowy KASIA 35 jest nie tylko estetyczny, ale także energooszczędny i ekologiczny. Dom jest przyjazny dla środowiska i zapewnia niskie koszty eksploatacji.

Podsumowując, KASIA 35 to komfortowe, funkcjonalne i estetyczne rozwiązanie dla osób poszukujących nowoczesnego domu modułowego bez konieczności ubiegania się o pozwolenie na budowę. Jego unikalny styl, przemyślane rozwiązania przestrzenne oraz modułowa konstrukcja czynią go idealnym wyborem dla tych, którzy cenią sobie innowacyjność i wygodę w codziennym życiu.

OPIS:

Typ domu: SIP

Wysokość domu: 5,55 m

Powierzchnia użytkowa: 43,8 m²
Powierzchnia netto: 52,0 m²
Powierzchnia zabudowy: 35 m²

Wys. ścianki kolankowej: 1,27 m
Kąt nachylenia dachu: 30°

 

Parter Pomieszczenia	m2	Poddasze Pomieszczenia	m2
Kuchnia	6,5	Pokój	9 / 12,2
Salon	18,1	Pokój	7,5 / 10,4
Łazienka	3,3

 

STAN WYKOŃCZENIA DOMU

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY pro - CENA 139 750 zł z VAT 8%

ŚCIANY KONSTRUKCYJNE ZEWNĘTRZNE - Ściana szkieletowa zbudowana z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego C24, suszonego komorowo, czterostronnie struganego. W środku znajduje się wypełnienie z płyt OSB3 o grubości 15 mm, izolacja z styropianu o grubości 145 mm oraz kolejna warstwa płyt OSB3 15 mm. Na zewnątrz ściany zastosowano warstwę wiatroizolacji.

ŚCIANY SZCZYTOWE I KOLANKOWE - Ściana szkieletowa wykonana z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego klasy C24, suszonego w komorze, czterostronnie struganego. Wypełnienie stanowią płyty OSB3 o grubości 15 mm, wypełnione izolacją styropianową o grubości 145 mm, zakończone kolejną warstwą OSB3 o grubości 15 mm.

STROP I SUFIT - Strop został zrealizowany z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego klasy C24, suszonego komorowo i struganego z czterech stron. Wewnątrz konstrukcji użyto wypełnienia z płyt OSB3 o grubości 15 mm, a także warstwy izolacji termicznej z styropianu o grubości 145 mm oraz dodatkowej warstwy płyt OSB3 o grubości 15 mm.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE  - Ściany nośne wewnętrzne wykonane na ruszcie z drewna konstrukcyjnego C24 (suszone komorowo, czterostronnie strugane), pokryte dwustronnie płytami OSB. Konstrukcja ścian działowych oparta na systemie suchej zabudowy z profili stalowych. Izolacja akustyczna ścian działowych realizowana jest wełną mineralną. Drzwi wewnętrzne nie należą do zakresu projektu SD.

DACH - Dach o konstrukcji dwuspadowej. Rama dachu wykonana z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego klasy C24, starannie wyselekcjonowanego, suszonego w komorach i struganego z czterech stron. Wypełnienie konstrukcji szkieletowej stanowią płyty warstwowe OSB3 o grubości 15 mm, wypełnione styropianem o grubości 145 mm, pokryte warstwą OSB3 o tej samej grubości. Dach został dodatkowo zaizolowany od wewnątrz za pomocą wełny celulozowej zamontowanej na drewnianym ruszcie o szerokości 50 mm. Jako zabezpieczenie zastosowano folię paroizolacyjną. Pokrycie dachu stanowi blacha na rąbek (lub inny podobny materiał) w kolorze antracytowym, z obróbką blacharską.

RYNNY - Oferujemy pełne orynnowanie z rynnami i rurami spustowymi KROP PCV w wybranym przez Inwestora kolorze spośród dostępnych standardowych odcieni. Rynny kwadratowe mają średnicę 125 mm, natomiast rury spustowe – 90 mm średnicy.

OKNA I DRZWI - Okna PCV marki Sonarol Perfectherm lub o porównywalnych parametrach, z współczynnikiem Uw ≤ 0,9 W/(m²·K). Profil 6-komorowy, wykończenie wewnętrzne w kolorze białym, zewnętrzne w odcieniu antracytowym. Wyposażone w pakiet 3-szybowy oraz system okuć rozwierno-uchylnych. Parapety zewnętrzne wykonane z blachy w kolorze pokrycia dachu. Zaślepki parapetowe z tworzywa PCV w odcieniu zbliżonym do parapetu. Drzwi zewnętrzne izolowane, z metalowym poszyciem w kolorze antracytowym.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA - Przedstawiona instalacja elektryczna na napięcie 230V została zrealizowana zgodnie z projektem wykonawczym i obejmuje: 7 punktów oświetleniowych, 10 gniazd elektrycznych oraz dwa trzyfazowe podłączenia do kuchni indukcyjnej i przepływowego podgrzewacza wody. Osprzęt elektryczny został dobrany w standardowej serii w kolorze białym. W skład instalacji wchodzi również tablica rozdzielcza z sześcioma obwodami i odpowiednimi zabezpieczeniami.

 

PAKIETY ROZSZERZAJĄCE SSZ DO SD

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY oraz DODATKOWO wybrane pakiety:

pakiet ELEWACJA BLACHA - 18 000 zł - Ocieplenie zewnętrzne wykonane z użyciem styropianu o grubości 5 cm, konstrukcja oparta na ruszcie drewnianym, pokrycie dachu blachą na rąbek lub innym podobnym rozwiązaniem.

pakiet ELEWACJA TYNK 2 KOLORY - 13 800 zł - Zewnętrzna warstwa izolacyjna z 10-centymetrowego styropianu, z siatką zatopioną w warstwie kleju, pokryta tynkiem silikatowo-silikonowym firmy Imprefarb lub jego odpowiednikiem.

pakiet ELEWACJA BLACHA I DREWNO - 21 920 zł - Zewnętrzna izolacja z 5 cm styropianu, konstrukcja z drewnianego rusztu, pokrycie blachą na rąbek. Drewno sosnowe z pióro-wpust, olejowane.

pakiet INSTALACJA WOD-KAN - 3 750 zł - Przygotowanie elementów kanalizacyjnych i wodociągowych do odpowiedniej wysokości pod instalację armatury łazienkowej. Montaż stelaża WC marki Geberit. Instalacja wykonana zgodnie z dokumentacją projektową. W zakresie specyfikacji nie uwzględniono urządzeń do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.

pakiet WENTYLACJA - 10 050 zł - Trzy indywidualne rekuperatory ścienne ALNOR HRU-WALL 150-60 lub podobne

pakiet PŁYTY G-K - 8 310 zł - W każdym pomieszczeniu zamontowano suche tynki (poszycie wszystkich ścian wewnętrznych płytami GK bez spoinowania). W łazience użyto płyt GK o podwyższonej odporności na wilgoć, zwanych zielonymi.

pakiet WYSUNIĘTY OKAP I ŚCIANA PARAWANOWA - 8 790 zł - Ściany boczne wykonane z rusztu konstrukcyjnego, bez ocieplenia. Powłoka elewacyjna na obu stronach według wybranego wariantu (blacha, tynk, drewno). Zadaszenie wystaje na 85 cm. Podbitka dobrana do wybranego wykończenia elewacji.

pakiet SCHODY - 6 880 zł - Drewniane schody systemowe (drewno świerkowe, surowe).

 

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI:

Rozmiary minimalnej działki są ustalane na podstawie przepisów ogólnych, czyli paragrafu 12 ust. 1 Rozporządzenia WT2021. Uwaga! W wyjątkowych przypadkach możliwe jest usytuowanie budynku bliżej granicy działki niż podano powyżej (np. 1,5 m od granicy, jeśli ściana budynku jest zwrócona w stronę granicy i nie ma okien ani drzwi, zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego). Również w niektórych sytuacjach konieczne może być ustawienie budynku w odległości większej niż standardowo (np. gdy działka graniczy z działką leśną lub na sąsiedniej działce znajduje się już inny budynek). Usytuowanie budynku na działce zależy m.in. od obowiązującego MPZP lub WZ, ułożenia względem innych obiektów, odległości od granic działki oraz od odległości od dróg publicznych.

Budowa prowadzona przez naszą firmę odbywa się w ramach "systemu zleconego", co oznacza, że wszelkie formalności związane z inwestycją spoczywają na inwestorze. Przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu budowy na Państwa działce, zalecamy skonsultowanie lokalizacji budynku z wykwalifikowanym projektantem.

 

C E N A

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY pro: 139 750 zł

Podana prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.

Kontakt:

e-mail: domymodulowekasia@gmail.com

telefon: 691 623 621

www.taniedomymodułowe.pl